Nghị quyết 21: Ba bước phát triển trong tư duy về đất đai

Chỉ trong bốn năm, Ban Chấp hành Trung ương đã ban hành hai nghị quyết lớn về đất đai. Điều đó phản ánh một thực tế rất đáng chú ý: Đất đai luôn là một trong những vấn đề chiến lược của quốc gia, và tư duy về đất đai cũng phải không ngừng phát triển.

LTS: Chỉ trong bốn năm, Trung ương đã ban hành hai nghị quyết lớn về đất đai. Nghị quyết 21 không phủ nhận Nghị quyết 18, nhưng cho thấy một sự điều chỉnh đáng chú ý trong tư duy quản lý và phát huy nguồn lực đất đai. Trong loạt bài viết này, Tuần Việt Nam sẽ phân tích những thay đổi lớn nhất của Nghị quyết 21 và những tác động có thể mang lại đối với người dân, doanh nghiệp và nền kinh tế.

Nghị quyết số 18-NQ/TW năm 2022 ra đời trong bối cảnh Việt Nam đứng trước yêu cầu cấp bách phải khắc phục những hạn chế kéo dài trong quản lý và sử dụng đất đai. Những bất cập về quy hoạch, thu hồi đất, bồi thường, giá đất, thất thoát nguồn lực, khiếu kiện kéo dài và tình trạng sử dụng đất chưa hiệu quả đòi hỏi phải có một cuộc cải cách mạnh mẽ về thể chế. Nghị quyết 18 vì vậy đã tạo nền tảng quan trọng cho việc sửa đổi Luật Đất đai năm 2024 và hoàn thiện hệ thống chính sách về đất đai.

Nhưng chỉ bốn năm sau, bối cảnh phát triển của đất nước đã có những thay đổi rất lớn. Việt Nam đã bước vào giai đoạn phấn đấu tăng trưởng ở mức hai con số trong nhiều năm liên tục, hướng tới mục tiêu trở thành nước phát triển có thu nhập cao vào năm 2045. Khi mục tiêu phát triển thay đổi, cách nhìn về các nguồn lực phát triển cũng phải thay đổi.

Trong bối cảnh đó, Nghị quyết số 21-NQ/TW không thay thế hay phủ nhận Nghị quyết 18. Trái lại, Nghị quyết 21 kế thừa toàn bộ những nguyên tắc nền tảng của Nghị quyết 18, đồng thời phản ánh một bước phát triển mới trong tư duy của Đảng về vai trò của đất đai đối với sự phát triển đất nước.

Nếu như Nghị quyết 18 chủ yếu trả lời câu hỏi làm thế nào để quản lý và sử dụng đất đai hiệu quả hơn, thì Nghị quyết 21 đặt ra một câu hỏi ở tầm chiến lược cao hơn: Làm thế nào để đất đai trở thành nguồn lực chiến lược, lợi thế cạnh tranh và động lực tăng trưởng của quốc gia trong kỷ nguyên phát triển mới? Điều đó được thể hiện ngay trong mục tiêu của Nghị quyết khi xác định yêu cầu "phát huy cao nhất nguồn lực đất đai; đưa đất đai trở thành nguồn lực chiến lược, lợi thế cạnh tranh và động lực phát triển đất nước".

Tin liên quan

Từ Nghị quyết 18 đến Nghị quyết 21: Dịch chuyển trong tư duy về đất đai

Chỉ trong bốn năm, Trung ương ban hành hai nghị quyết lớn về đất đai: Nghị quyết 18 năm 2022 và Nghị quyết 21 năm 2026, điều đó hiếm khi xảy ra với một chính sách nền tảng, tác động toàn diện đến nền kinh tế như đất đai.

Nghị quyết 21: Ba bước phát triển trong tư duy về đất đai

Tin liên quan

Từ Nghị quyết 18 đến Nghị quyết 21: Dịch chuyển trong tư duy về đất đai

Hạ tầng Đông Nam Bộ tháng 7: Từ sân bay tiềm năng Tây Ninh đến quy hoạch giao thông TP.HCM tầm nhìn 100 năm

Nới điều kiện mua nhà ở xã hội tại TP.HCM: Thị trường chờ cú hích từ nguồn cung

5 điều người mua nhà ở xã hội cần biết trước khi vay vốn Ngân hàng Chính sách Xã hội

Nhà ở xã hội sẽ 'kích' thị trường bất động sản

Lãi suất neo cao và cuộc tái cơ cấu trên thị trường BĐS

Lãi suất chỉ 5,4%/năm: Ai được vay mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội?

Lãi suất vẫn neo cao, thị trường bất động sản chuyển từ "phân hóa" sang "chọn lọc"

Lãi suất lại vượt 9%: Thị trường bất động sản cuối năm sẽ thế nào?

Chính thức nâng mức trần thu nhập được mua nhà ở xã hội lên 25 triệu đồng/tháng từ 7/4/2026

Từ 01/7/2026, người dưới 35 tuổi được vay mua nhà ở xã hội với lãi suất bao nhiêu?

Chính thức thêm nhóm được ưu tiên mua nhà ở xã hội

Từ 1/7, khách hàng dưới 35 tuổi tại Vietcombank, Agribank, BIDV, VietinBank, MB,... đồng loạt đón tin vui

Công bố điều chỉnh quy hoạch Tây Ninh 2030: Trung tâm hành chính mới tại Đức Hòa - Hậu Nghĩa

5 đô thị vệ tinh giúp giảm tải cho trung tâm TPHCM

Vai trò quan trọng của 5 đô thị vệ tinh đối với TPHCM

TP.HCM phát triển thành phố vệ tinh

Chủ tịch TP.HCM: Phát triển 5 đô thị vệ tinh theo mô hình TOD

Triển vọng bất động sản 2026: Từ xu hướng toàn cầu đến động lực tăng trưởng tại Việt Nam

Hành lang pháp lý mở rộng dư địa cho người Việt ở nước ngoài đầu tư bất động sản tại Việt Nam

Biến động chi phí vốn và bài toán thích nghi của người mua nhà

Nguồn cung dồi dào, thị trường bất động sản phản ánh xu hướng phân hóa dòng tiền

Hiểu rõ về mã định danh bất động sản áp dụng từ 1/3

Tây Ninh sẽ đưa trung tâm hành chính - chính trị mới về Đức Hòa - Hậu Nghĩa

Quyết tâm minh bạch hóa thị trường và “bịt khoảng trống” trong giao dịch bất động sản

Khẩn trương hoàn thiện hồ sơ thành lập Trung tâm giao dịch bất động sản, quyền sử dụng đất; kiểm soát chặt tín dụng bất động sản đầu cơ

Thế giới nói gì về thị trường bất động sản Việt Nam?

Quy hoạch Tây Ninh 2030: Chính thức duyệt Đức Hòa – Hậu Nghĩa là trung tâm chính trị, hành chính tỉnh

Giá đất nền tăng mạnh, có nơi tăng đến 100%

Minh Bạch pháp lý trở thành lợi thế cạnh tranh của An Huy Group

An Huy Group được vinh danh "Top 10 doanh nghiệp bất động sản minh bạch pháp lý tiêu biểu"

An Huy Group được vinh danh tại Lễ công bố Thương hiệu xuất sắc Châu Á-Thái Bình Dương 2025

Công bố báo cáo: Bất động sản tỉnh Tây Ninh sau sáp nhập - Sức mạnh cộng hưởng và cơ hội bứt phá

Giải Pickleball Cup An Huy lần thứ I – 2025: Lan tỏa tinh thần thể thao, kết nối và sẻ chia

Sắp phát hành Báo cáo thị trường: "Bất động sản tỉnh Tây Ninh sau sáp nhập - Sức mạnh cộng hưởng và cơ hội bứt phá"

Bước tiến vững bền của An Huy Group với danh hiệu “Thương hiệu uy tín hàng đầu châu Á 2025”

Dự án An Huy Mỹ Việt chiến thắng giải thưởng Best Township Heritage Landscape Design Vietnam 2024

Ngân hàng BIDV và An Huy Group ký kết hợp tác tài trợ tín dụng

Thông báo: Cảnh báo hành vi giả mạo thương hiệu An Huy Group và An Huy Mỹ Việt